广深港高铁正式开通 香港人置业桂林或成热潮

2018-09-23 01:02:54 来源: 网易桂林
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(原标题:广深港高铁正式开通 香港人置业桂林或成热潮)

高铁来了!据香港特区政府823日正式宣布,广深港高铁香港段将于923日正式开通,直达全国44个车站,其中包含北京、上海、杭州、长沙、武汉、桂林等城市,车票已于10日开售。届时,香港3小时便可直达桂林,二等座票价只需“379元”,一步触及国际旅游胜地的繁华与美景。

广深港高铁正式开通 香港人置业桂林或成热潮

香港囊入全国高铁版图 桂林或成内地旅游首选

923日,广深港高铁香港段正式开通运营,实现了香港与全国高铁网的互联互通,标志着香港进入高铁时代。“山水甲天下”的桂林成为广西唯一可乘高铁直达香港的城市,广深港高铁通车后,“物美价廉”的高铁将助力桂林进一步发展全域旅游建设国际旅游胜地。

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桂林是著名的国际旅游名城,境内的山水风光举世闻名,赢得“桂林山水甲天下”的美誉,每年都吸引众多中外游客前来参观旅游。改革开放以来,桂林逐渐成为香港游客的重要旅行目的地。贵广高铁开通后,香港游客从深圳入关即可乘动车到达桂林,旅游便利性大大增强,届时桂林或将成为香港游客内地旅游的首选之地。

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据统计,今年18月,桂林全境已累计接待港澳游客41万人次,同比增长18.6%。预计今年桂林接待港澳游客将达到70万人次,同比增加20%左右。

而今,桂林旅游接待能力也在迅速提升,从40年前只有一家五星级酒店,如今已建成4400多家旅游酒店,能一次性接待26万游客。2017年,桂林接待游客数超过8000万人次。截至目前,桂林A级景区达到63家,其中5A级景区4家、4A级景区25,名列国内前茅。

据悉,去年全市入境游客180多万人次,在全国同类地级市中名列前茅,充分显示了桂林旅游的国际化。广深港高铁香港段的开通运营以及“一地两检”政策落地实施,进一步拉近了包含境外和香港游客来桂林的时空距离,目前,桂林除每天开行1趟(昆明南至香港西九龙G312/3 G314/1次,停靠桂林西站)香港直通动车外,桂林到广州、深圳每天开行47趟动车组列车,到广州、深圳中转换乘也十分便捷,必将吸引更多的境外和香港游客乘动车到桂林旅游,有效促进桂林旅游经济发展。

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位于广深港高铁线上的桂林,地理位置得天独厚,地域、气候皆宜人,旅游景区星罗棋布,山奇且水秀。桂林地处亚热带,夏季长冬季短而且雨水充足,空气湿润。一年四季温度相对均衡,不仅适合旅游也适合居住。桂林景色以自然景观为主,几乎没有什么人工成分参杂其中,是放松休闲的首选之地。远离城市的喧嚣,空气清新、气候宜人、山水秀丽,是内地旅游、宜居首选。

国家政策利好 香港居民置业桂林不是梦

91日起,国务院办公厅印发的《港澳台居民居住证申领发放办法》正式实施,港澳台居民可凭居住证享受到《办法》规定的3项权利 6项基本服务 9项便利措施,其中明确提到的“依法享有使用住房公积金”意味着港澳台同胞凭借凭居住证可在内地购房置业。

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规定指出:前往内地大陆居住半年以上,有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的港澳台居民,根据本人的意愿,可以持有效的港澳居民来往内地通行证或者五年期台湾居民来往大陆的通行证,到当地公安机关申请办理港澳台居民居住证,并且港澳同胞可用住房公积金在内地买房,和国内公民享有同等待遇。

土地紧张、房价居高不下这是香港一直以来所面临的问题,数据显示,香港房价持续8年稳居全球榜首,所以想要在香港有一处安家之地可谓难于上青天。

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目前看来,香港高房价的状态将会长期保持,但桂林的房价可能不会降,反而是趋稳上升态势,有眼光的投资者完全可以利用眼下政策对房地产的调控这一有利时机,到发展潜力巨大的桂林进行投资置业。房地产调控期过后,桂林的房价会比大城市的房价上涨的更快一些,获利空间无疑要大得多。

另外,桂林房价相较于香港要低得多,发展前景良好。随着城市建设和配套逐步完善,旅游业蓬勃发展和国家政策的调控利好,在桂林这样的国际旅游名城,无论是投资住宅用房,还是公寓SOHO,收益都极为可观。固而,香港人置业桂林或将成为热潮。

城市发展步入快车道 桂林房价水涨船高

多年来,桂林市一直以打造国际旅游胜地为目标,随着一大批重大项目的快速推进,以及城市路网、交通基础设施的逐步完善,快速崛起的临桂新区和老城区改造的突飞猛进。现今,桂林已步入城市发展快车道,城市品位得到显著提升。不断向前的城市建设热潮,将大大提升桂林城市的承载力、吸引力和竞争力,桂林实现了完美蜕变。

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2013年起,万达、恒大、碧桂园等国内房企大鳄相继入桂,它们在价格定位、品牌促销以及品质优化等方面极具优势,给桂林楼市带来了翻天覆地的变化,城市建设发展也随之日新月异。大鳄们不仅品牌占优,户型、地段、物业服务也是行业领先,他们不仅引领着整个桂林住宅品质的上升,也带动了市民消费观念的极大改变。

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得益于城市建设的不断完善和得天独厚的自然环境,桂林以举办2017年春晚分会场为契机,吸引了来自世界各地的人前来旅游和置业,因此房价也水涨船高,一度成为全国房价持续涨幅最高的城市。

近年来,全市各区域商圈不断崛起。目前,七星高新万达商圈、秀峰十字街商圈和叠彩万达商圈以及城北系列商业综合体布局已基本建成,形成了10分钟商圈的格局,给市民们生活、消费带来极大便利,可供消费选择丰富多样,相信不久的将来桂林版图还会遍布更多新商圈。

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日前,国家统计局最新发布了8月份70个大中城市新建商品住宅房价数据”,数据显示,桂林城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6个百分点,同比上涨6个百分点。纵观6月至8月这一季度,桂林城市新建商品住宅销售价格环比涨幅0.6个百分点,同比上涨6.5个百分点,可见桂林房价呈趋稳增长态势。

20186月份—8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况一览:

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被确立为国际旅游胜地又被批复同意建设国家可持续发展议程创新示范区,桂林再度成为一片投资热土,引来一批有一批重大项目纷纷落地,如华为、中兴、浪潮、比亚迪陆续落户,把桂林实体经济搅得火热,成为拉动房价上涨预期的一支强心剂。

/后记/

如今,随着桂港高铁通车,将大大缩短桂林到香港的交通时间,将会有越来越多的香港同胞会选择在内地置业。在城际交通变得更为便捷的环境下,加上旅游业和城建的高速发展,桂林将借力高铁融入粤港澳“三小时经济圈”,抢搭经济发展“快车”。桂林或将成为旅游地产置业的首选之地。同时,桂林具备自然景观和人文景观的先天优势,置业产品的附加价值必然会大大提升。

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梁斌 本文来源:网易桂林 责任编辑:张龙泉_GL09
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